Kaip ir nekilnojamojo turto pardavimo kainas, taip ir NT nuomos kainas krizė palietė. Didelei daliai gyventojų aktuali buto nuoma, o daugeliui įmonių aktuali patalpų nuoma, todėl apžvelkime paskutinių trijų metų nekilnojamojo turto nuomos kainų tendencijas.
Butų nuoma
2008-ųjų metų birželio mėnesį vidutinė nuomojamo buto kvadratinio metro kaina buvo 33 litai, tačiau ji ėmė gana sparčiai kristi ir 2010-ųjų metų sausio mėnesį pasiekė žemiausią per nagrinėjamą laikotarpį tašką – 18lt už kvadratinį metrą – tai buvo 45% kritimas. Nuo to laiko visus metus kaina laikėsi pakankamai stabiliai ties 20 lt už kvadratinį metrą riba, o nuo 2011-ųjų sausio iki pat gegužės galima įžvelgti augimo tendenciją, nes nei vieną mėnesį kaina nekrito. Gegužės mėnesį kaina buvo 22lt už kvadratinį metrą.
Namų nuoma
Vidutinė nuomojamo namo kvadratinio metro kaina 2008-ųjų birželį buvo tik truputį didesnė už butų nuomos kainą – 34 litai. Ir taip pat panašiai kaip ir butų nuomos kaina iki 2010-ųjų sausio pasiekė 19 litų ribą – 44% kritimas. Tačiau įdomu tai, kad tų pačių metų balandžio mėnesį namo nuomos kaina šoktelėjo iki 49 litų – deja labai trumpam, jau kitą mėnesį kaina grįžo į 19 litų lygį. Vos po dviejų mėnesių – liepą – kaina pasiekė žemiausią nagrinėjamam laikotarpyje lygį – 16lt už kvadratinį metrą. Vėliau kaina atsitiesė ir 2011-aisiais pastoviai laikosi 20-21lt už kvadratinį metrą lygyje.
Patalpų nuoma
2008-ųjų birželį nuomojamų patalpų kvadratinio metro kaina siekė 40 litų, tačiau lygiai kaip ir butų bei namų nuomos kainos – iki pat 2010-ųjų pradžios po truputį krito ir vasario mėnesį pasiekė 18 litų lygį.
Nuo to laiko kaina, praktiškai, laikėsi pastovi – 18, 19 arba 20 litų už kvadratinį metrą. Paskutiniu metu kaina nusistovėjo ties 20 litų riba.
Apibendrinant, lygiai taip kaip ir nekilnojamojo turto pardavimų kainos taip ir nuomos kainos turi bendrą tendenciją kristi iki 2010 metų sausio mėnesio, o paskui išlieka stabilios arba įgauna nežymią kilimo tendenciją.